- AUDA બોર્ડે મોટેરામાં સર્વે નંબર 282/Aનો એક ભાગ ખેતીમાંથી રહેણાંકમાં ફેરવ્યો
- બોર્ડે 1976ના ગુજરાત ટાઉન પ્લાનિંગ ધારા હેઠળ આ ફેરફારને સર્વાનુમતે મંજૂરી આપી
- નિર્ણયમાં આગામી કોમનવેલ્થ ગેમ્સ અને આંતરરાષ્ટ્રીય સ્પર્ધાઓને ધ્યાનમાં રાખવામાં આવી
- નવા R1 ઝોનમાં ખેતીની જમીનના ભાવ ઝડપથી વધશે
- રિપોર્ટ મુજબ, આયોજનમાં સ્પોર્ટ્સ એન્ક્લેવ માટેની જમીનનો પણ સમાવેશ
AUDA બોર્ડે અમદાવાદના મોટેરામાં જમીનનો વપરાશ ખેતીમાંથી રહેણાંક માટે બદલવાની મંજૂરી આપી છે. આ પગલું કોમનવેલ્થ ગેમ્સ અને ભવિષ્યમાં યોજાનારી અન્ય આંતરરાષ્ટ્રીય સ્પર્ધાઓ સાથે જોડાયેલું છે.
બોર્ડે શું નક્કી કર્યું
બોર્ડે મોટેરામાં સર્વે/બ્લોક નંબર 282/Aનો એક ભાગ જનરલ એગ્રિકલ્ચર ઝોન-1 (A1)માંથી રેસિડેન્શિયલ ઝોન-1 (R1)માં ફેરવવા સંમતિ આપી.
બોર્ડના સભ્યોએ ઝોન ફેરફારને સર્વાનુમતે મંજૂરી આપી. આ નિર્ણય ગુજરાત ટાઉન પ્લાનિંગ અને અર્બન ડેવલપમેન્ટ ધારા, 1976ની કલમ 19 હેઠળ લેવાયો.
નરેન્દ્ર મોદી સ્ટેડિયમ નજીકનો ખેતી ઝોન હવે R1 ઝોનમાં ફેરવાયો છે.
AUDAએ આ નિર્ણય કેમ લીધો
AUDAએ જણાવ્યું કે તેણે ભવિષ્યમાં યોજાનારી કોમનવેલ્થ ગેમ્સ અને અન્ય આંતરરાષ્ટ્રીય સ્તરની સ્પર્ધાઓને ધ્યાનમાં રાખીને આ નિર્ણય લીધો.
મોટેરા અમદાવાદ મહાનગરપાલિકા (AMC) હેઠળના પશ્ચિમ ઝોનનો સૌથી ઉત્તરનો વિસ્તાર છે. તે રાજ્યની રાજધાની ગાંધીનગરની સૌથી નજીક આવેલો છે.
રિપોર્ટમાં કરાઈનો પણ ઉલ્લેખ છે. રિપોર્ટ મુજબ, AMC અને રાજ્ય સરકારની માલિકીની જમીનનો સ્પોર્ટ્સ એન્ક્લેવના આયોજન માટે સમાવેશ કરવામાં આવ્યો છે.
જમીન અને ધંધા પર અસર
આ ફેરફારથી R1 ઝોનમાં આવતી ખેતીની જમીનના ભાવ ઝડપથી વધશે.
રિપોર્ટ મુજબ, તેનાથી હોસ્પિટાલિટી ક્ષેત્રને વેગ મળશે અને સ્થાનિક રહેવાસીઓને આર્થિક લાભ થશે.
ટાઉન પ્લાનિંગ સ્કીમ એ સરકાર દ્વારા મંજૂર કરેલું માળખું છે. તેનો ઉપયોગ જમીનના પ્લોટની પુનર્ગોઠવણી, રસ્તા અને માળખાગત સુવિધાઓ બાંધવા, જાહેર સુવિધાઓ માટે જમીન ફાળવવા અને શહેરી વિકાસનું આયોજન કરવા થાય છે.
